项目地址:青岛市崂山区滨海大道与株州路交汇处

项目业态:写字楼现房租售

联系电话:0532-80995666

价格:日租1.2元/平起  售价9888元/平起

海信创智谷项目位于青岛市崂山区滨海大道与株州路交汇处,环山临河,空气清新。项目所处区域为崂山区政府重点打造的崂山科技城科技谷国家(青岛)通信产业园,位于中国蓝色硅谷产业带南端。

秉承澳门金沙国际备用网址高端建筑理念,以精细的设计态度打造国际化甲级写字楼产品。项目以两栋24层写字楼为主,外挂铝合金中空LOW-E玻璃幕墙,简洁现代。大堂挑空7.9米,甄选优质石材装饰,以浅灰色为主,现代简约,彰显科技感的同时,不失尊贵商务形象。

项目坐落青岛市最重要的学府区域,中国海洋大学、青岛大学、青岛科技大学、青岛二中、国际学校等咫尺之遥。人杰地灵,海信创智谷写字楼在商务林立的崂山区得天独厚。同时作为青岛市第一条轻轨线与地铁线交汇处,公共交通便利通畅。举步繁华,静享财富。

自然区位:

项目北侧围子岭、东靠将军山,南向张村河。环山面河,空气清新,在商务写字楼中自然环境独树一帜。项目东临滨海大道,由此向北不足7公里即为2015年世界园艺博览会展场,而世园会的分会场就设立在项目东侧枯桃花卉中心。滨海大道向南则直通石老人海水浴场,仅需不到十分钟,您既可以北观世园会,又可以向南享受青岛最美的沙滩。

崂山区作为青岛市黄金区域,是市政府向东发展的最后一片区域,依山傍海的自然环境赋予其得天独厚的地域优势。目前崂山区的豪宅项目在青岛市是最多的,品质最高,价值最优。项目地处崂山区中心腹地,综合升值能力因其地理位置卓越必将在未来几年有明显的上升。

交通枢纽:

株州路项目位于滨海大道(松岭路)与株州路交汇处,由滨海大道向北直达青岛即墨市,向南至崂山区CBD及石老人海水浴场沿线。由株州路往西2分钟可至青银高速,7分钟至汽车东站,30分钟左右直抵流亭国际机场,同时株州路作为青岛市中心主要干道,与东西快速路、辽阳东路快速路、跨海大桥高速均有连接。不论向北到城阳、跨市区,还是向西至黄岛高新区,向南通青岛市政府,交通均便捷通畅,并且没有严重的交通压力。

项目地处两条交通要道交汇处,公共交通非常便捷,有110、114、119、381、382、617、619等十几条公交线路,通往青岛各个市区。同时距离项目步行五分钟的枣山东路与滨海大道交界处有地铁M4号线经过,在地铁站对面,青岛市第一条轻轨线也有站点设立。地铁、轻轨双直达为公共交通增加了无可比拟的优势。

区域价值:

项目位于国家(青岛)通信产业园内,产业园周边分布着青岛卷烟厂、一汽青岛汽车研究所、国家火炬计划App产业基地、乾程科技、泰科达电子科技等高新技术企业。

国家(青岛)通信产业园为2005年5月原信息产业部首批认定的国家级电子信息产业园。规划中的国家(青岛)通信产业园位于滨海大道以西、枣山东路以北、株州路东南,面积约1200亩。2010年3月份,国家(青岛)通信产业园的概念规划和城市设计已经通过市城规委会议审议。与以往工业园的功能定位不同,通信产业园按照城市的理念和模式规划建设,既有产业,也有生活配套。其中,产业定位以科技企业总部、研发中心、结算中心及中介服务机构、商务配套为主,生活配套包括餐饮、商业、娱乐健身、医疗康复、酒店等,基本可满足入驻企业及员工的各类需求。其建设目标是以通信设备、App等信息产业为发展核心,优化产业功能布局,整合基地周边环境资源,通过建筑与空间形态设计,力争在科技城内打造一个高端产业聚集、景观布局合理、功能配套完善的专业精品示范园区。

国家(青岛)通信产业园一期规划面积约300亩,将打造成为集通信产业、企业总部、研发创新、销售结算、金融、商务和中介服务等功能于一体的专业精品示范园区。

目前,园区内已建成阿尔卡特、朗讯、爱立信、浪潮、高科通信、山东东软等研发产业基地,而海信创智谷项目也是产业园首期重点招商项目之一。

项目地址: 崂山区株洲路20号 售楼处地址: 崂山区株洲路20号
物业类别: 写字楼 建筑类别: 高层
占地面积: 26666.8平方米 建筑面积: 132151.97平方米
总户数: 647 车位数: 825
容积率: 4.9 绿化率: 36%
楼层状况: 25层 户型区间: 268-1179平方米
开盘时间: 2014年12月31日 入住时间: 2015年5月31日
备注: 备注: 崂山核心区现房办公,租售同步    

海信?创智谷

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