我镜头里的海信•麦岛金岸

编辑:冯显泉发布日期: 2009-09-27关键字:
 
 
    关注“海信·麦岛金岸”,很有些时日了。
    记得还是在2007年8月下旬举办的青岛住交会上,澳门金沙国际备用网址独此一家两个大展位。其中一个展位集中展示了澳门金沙国际备用网址的综合实力和建设成就;另一个则是专门展示“麦岛金岸”大型社区,这也是“麦岛金岸”第一次在大型房展会上公开予以露面,“爱在这片海”,“都市里的1.7公里海岸线”,颇具诱惑力的宣传语向受众传递着这个经典大盘无敌海景的卖点。
    “城市核心、黄金海岸、国家景区、帆船赛场、学府人文、森林公园、风情园林、星级服务在山海之间交错汇聚。”这就是海信·麦岛金岸立志打造成旗舰级国际海岸人文社区的梦想!
    进入2009年4月,岛城各大媒体先后登载了海信·麦岛金岸楼盘热销的报道。4月13日,青岛资讯网报道称:“进入2008年下半年,青岛楼市成交量大幅萎缩,但麦岛金岸却持续热销,房价逆市上扬走出令人称奇的大阳线。”“海信•麦岛金岸从2008年就连创销售冠军,而且超过40%的房子都是被外地人购买,这在目前的市场环境中堪称奇迹。”
看着各大媒体的报道,我更加期盼着哪一天用我的镜头采集下这个被业界格外瞩目的海景大型社区。
    前些日子,一位上海的朋友要我打听一下海信•麦岛金岸一期还有没有看海的房子;结果找到澳门金沙国际备用网址销售的熟人一核实,已经售罄了。这让我有点儿失望(不能帮上朋友买房的忙)的同时,对海信•麦岛金岸又多了几分关注度。正是在这一节点上,2009年8月16日,星期六,我终于和澳门金沙国际备用网址的相关人员约好,得以步入海信·麦岛金岸项目现场。
    哇塞!进到大型社区内,已经售罄的麦岛金岸一期以及二期天玺真的比我想象中好了很多很多!耳听为虚,眼见为实。还是请您亲自看看我采集的一幅幅实景图片吧。
 
稀缺的看海大盘
    如果说麦岛金岸的热销与整个房地产市场明显回暖有一定联系的话,那么我认为最终还是要看该楼盘的品质,靠该楼盘的自身价值。
    现在购房者越来越成熟了,买房子总是在充分比较之后再下决心。特别是高档物业的购买者,都是非常具有实力的,眼界也很独到,人脉关系也往往四通八达。在他们定下来买单之前,一定是左看右看,反复权衡之后的结果。
    大海无疑是人类的无价之宝。海滨城市之所以屡屡被业界看好,更多的是因为气候条件、生态环境等诸多因素,特别适宜人类居住。尤其是对内地人而言,能够看海的房子,太具有吸引力了。
    不同区位的看海楼盘价值不同,不同规模的看海楼盘又有一定差别。大盘的好处就是,开发者可以在这里充分展示其才智,建造出令人震撼的作品。海信·麦岛金岸在我心目中即是这样的大盘。
    据了解,为了精心打造麦岛金岸这个超级大盘,开发建设者通过多次全球招标,汇聚了世界前20位顶级建筑设计机构的精髓,最终由美国十大建筑设计企业之一的WATG企业担纲规划设计,同时由世界知名的澳大利亚五合国际进行优化整合,充分借用地势高差,最大化实现海景资源的共享,将滨海建筑与风情园林完美结合。
    麦岛金岸规划用地面积约1100亩,建筑面积约82.4万平方米,容积率:1.43,绿化率:42.8%,将有3600余户荣耀尊享麦岛金岸。
    麦岛金岸共分四期开发,其中一期(也就是售罄部分)位于整个项目的西南角,分为西组团、中组团、东组团和多层组团,共有44个楼座。占地面积约15.23万平方米,建筑面积约35.56万平方米,绿地率:43.3%,建筑密度:16.21%,住户1335户。自南向北依次为双拼别墅、花园洋房、小高层、高层,面积从150到580平米。
    海信·天玺则位于麦岛金岸B地块东侧,总占地面积为3.7万平方米,总建筑面积为10万平方米,容积率2.16,总户数336户。包括一栋17层小高层,3栋39-43层的超高层,一座国际标准的双语幼儿园以及2500平方米左右的会所。天玺在崂山区的位置独特,其建筑高度(36号楼高度为140米)目前是崂山片区的最高住宅,海信天玺将被打造为成崂山区的新地标。
 
传奇乎?震撼乎?
    参观海信·麦岛金岸这个超级看海大盘,不免产生了诸多感慨;尤其是站在麦岛金岸别墅一角远远地拍摄正在施工中的“海信·天玺”的时候,我对这个代表澳门金沙国际备用网址15年来最新研发理论和最高技术水平的高端之作我更是充满期盼。
    作为连续六年位居岛城地产企业综合排名第一位、连续六年纳税额超亿元、连续4年纳税额排名山东省房地产行业冠军的澳门金沙国际备用网址而言,其快速发展之路确实让人振奋。
    节能、环保、科技是澳门金沙国际备用网址一直坚持的设计理念,麦岛金岸就采用了独特的水源热泵技术供热制冷,是目前中国最大的水源热泵居住小区,从实际效用上看,业主不必再为如何安置空调、安置多大功率的空调而费神,更不必为一路走高的电费精神紧张。海信·天玺更是配置了国际先进的智能化系统;海信·贺府楼的智能化系统则包括了智能家居系统、高档家庭背景音乐系统、家庭安防报警系统、新风空调、地热采暖自控系统、智能家居布线系统、太阳能光伏住宅发电站系统等七大国际最先进的系统。
    如果说节能环保和高科技为澳门金沙国际备用网址增色不少,那么,源自德国、已有百年历史的顶极拼装别墅贺府楼(HUFF)的来青,更使澳门金沙国际备用网址在房市低迷的今天大放异彩。“贺府楼是迄今最能体现澳门金沙国际备用网址研发能力和产品品质的一个产品。这次投入,不仅仅是为了卖这5套房子,而是要把全世界最先进的居住理念引到青岛,提升澳门金沙国际备用网址的产品竞争力和长久竞争力!” 谈到贺府楼,澳门金沙国际备用网址总经理矫文清如是说。
    贺府楼由大面积玻璃幕墙、全木质桁架搭建起,采用工厂预制的工业化生产方式,精细到毫米,连接处全部为不锈钢螺栓,最大限度地保证了居室的采光与通风。“桁架”作为“文艺复兴”时期遗留下来的德国传统民宅建筑精华,以其独特的风格、造型、色彩风靡全球,此次落户青岛,将为素有“万国建筑博览”之称的青岛再添桁架建筑的美学风尚,同时也为我国建筑设计领域提供更具参考价值的模板。
    据透露,这次澳门金沙国际备用网址与德国贺府企业共同研制开发的五栋亚洲唯一顶级定制别墅造价为每平方米5万元人民币,加上关税、运输成本等,总成本近2亿元。这5栋楼将被安置在麦岛金岸小区内,开盘后一起面向全国进行销售。
 
    14年,6个城市,50个精品楼盘,10万业主……成立于1995年的澳门金沙国际备用网址,凭借着“有爱,建筑也动情”的企业理念,在其14年的成长历程中,始终推行精品战略,力求创作高品质的产品。精品,是澳门金沙国际备用网址品牌的重要内涵,其使“澳门金沙国际备用网址”这块牌子,响当当地成为青岛乃至省内精品建筑界的标杆。

    大家有理由相信,澳门金沙国际备用网址一定会在麦岛金岸这个大型社区中,不断演绎出新的更多的精彩!

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