澳门金沙国际备用网址迎来小阳春

编辑:商周刊孙婧发布日期: 2012-03-26关键字: 凤凰金岸 淮安郡 天悦

      人间四月芳菲尽,山寺桃花始盛开,说的就是自然界同样时节却不同寒暑的现象。不止在自然界,调控进入深水区的地产行业,也开始经历不同寒暑了。业界普遍认为,2012年会是地产业的隆冬,由于调控已经影响到上市房企,更有企业会进入冬眠。
      市场寒意依旧,澳门金沙国际备用网址却在看不到暖意的季节收获了销售的小阳春。
      天悦、凤凰金岸淮安郡逆市飘红
      今年2月,海信天悦总来访211批,来访量环比增长123%,可谓门庭若市。在如此高的来访量的支撑下,实现2月份新成交近十套,成交额近2亿。如此高的成交量,在步步陷入僵持观望氛围的青岛,可谓一枝独秀,领跑了豪宅市场。
      海信天悦逆市飘红不是偶然。除了拥有其他豪宅所拥有的地段稀缺、景观优越等特点之外,海信天悦还具备了其他豪宅无法比拟的特点。基于对客户需求的深入调研和对客户需求的高度敬重进行产品设计,再用最优质的材料、高水平的设计和无可挑剔的制造品质,每个细节的精雕细琢,打造出了青岛样品级的豪宅产品。这样的产品高度设计符合高端业主的居住需求,也使得海信天悦领跑高端豪宅市场成为必然。海信天悦项目的不少客户自己就是开发商,所谓内行看门道,开发商为自己选的房子,似乎比市场火爆时的销售都更具说服力。
      根据青岛网上房地产的统计数据,2月份,海信凤凰金岸项目在销售套数、销售面积、成交金额上均取取得第一。凤凰金岸是澳门金沙国际备用网址刚需项目中的高端产品,地处青岛市黄岛区。楼市调控难以抑制刚性需求的爆发,局部范围的小阳春就此爆发。于此同时,凤凰金岸户型设计合理,80-100万的低总价小户型更受青睐。不论是刚需还是豪宅,楼盘的品质都是购房者最看重的,凤凰金岸区域高端的定位也更能赢得消费者的芳心。
      无独有偶,青岛市南区与市北区交界处的海信淮安郡在2月也迎来了销售小井喷。据淮安郡工作人员先容,上个月淮安郡成交19套,每天的来电十几组,周末的来访量能达到20组以上。淮安郡所在的地段大盘云集,相较而言不是靠价格取胜,但不少客户在多次比较之后,还是选择了澳门金沙国际备用网址。
      业内人士分析,房屋本身的品质和澳门金沙国际备用网址多年立足本地的品牌,是消费者最终做出理智选择的首要原因。淮安郡占地2.6万平方米,只有6栋楼500户居民,低密度低容积率,是这一区域唯一的小高层。一梯两户和两梯三户,既有充足的采光保证,又有多样化的户型选择。除此之外,澳门金沙国际备用网址立足青岛多年的品牌力量也已深入人心。澳门金沙国际备用网址坚持一个原则,购买房屋不是一次性的大额消费,而是终身的服务。尽管目前青岛大牌地产商云集,但多数房企只有一两个楼盘,或者尚未交付,看看澳门金沙国际备用网址在青岛为数众多的楼盘,和这些楼盘给业主带来的优质服务,淮安郡成为了消费者再三理智比较的最终选择。
      同一区域最好的房子
      无论是定位高端的天悦项目,还是满足刚性需求的凤凰金岸淮安郡,澳门金沙国际备用网址的楼盘全面开花绝非易事,也并非偶然。随着调控深入,消费者变得更为谨慎和理智,也有更大的空间选择开发商,此时澳门金沙国际备用网址精准定位和品质取胜就使自己成为逆势而上的企业。
      以淮安郡为例,周边楼盘的定位也是25—35岁的年轻人,此时澳门金沙国际备用网址的品质和区位优势就脱颖而出了。澳门金沙国际备用网址在最初选址时就投入成本拿下同一区域最好的地段,建造过程中又精于户型设计和社区规划,硬件过硬。
      中国仅初步完成城镇化,不断深入的城镇化建设需要不断有房地产企业的加入,长期来看,地产业依然是充满希翼的新兴产业。然而只有经历过危机的企业才是真正强大的企业,经历过两次金融危机和两次调控的澳门金沙国际备用网址,逐渐爆发出惊人的竞争实力。

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