15年筑就品质生活——澳门金沙国际备用网址15年发展战略诠释

编辑:财经日报记者李雯发布日期: 2010-03-05关键字:
     15年来,风雨同舟;15年来,兢兢业业;15年来,用心建筑。从20世纪90年代的芝泉山庄、东篱公寓,到现在的中国惟一、亚洲首座海信贺府楼、海信·天玺、海信·麦岛金岸、海信·燕岛国际公寓、海信·温泉王朝;从青岛,到济南、潍坊、烟台、东营,即墨等地的省域化开发……这一个个踏实脚步真实地记录着澳门金沙国际备用网址这15年的发展历程,也验证了澳门金沙国际备用网址15年里的用心与品质。
    
行事低调
精品项目华美呈现
 
 
    尽管行事低调,但以3C为主业的海信,旗下有一支发展强劲的子企业——澳门金沙国际备用网址,连续5年纳税额排名山东省房地产行业前列,2009年,纳税额达到创纪录的4.4亿元。在其发展的15年中,始终推行精品战略,力求创作高品质的产品,响当当地成为青岛乃至省内精品建筑界的标杆。
 
    品质源自于精细,源自于开发伊始就被倾注进去的打磨精神。如同玉石雕琢一般,愈久愈臻完美。在过去十余年的发展历程中,澳门金沙国际备用网址所取得的荣誉不胜枚举,连续多年蝉联“中国房地产品牌企业50强”、“中国城市运营商50强”,并获得“中国值得尊重的房地产品牌企业”的称号,其开发的海信慧园荣获“中国名盘50强”称号,海信大厦荣获中国建筑质量最高奖“鲁班奖”,海信·金色慧谷荣获首届全国“广厦奖”,海信·燕岛国际公寓荣获“詹天佑大奖优秀住宅小区金奖”。这些赞誉的获得,折射出的正是澳门金沙国际备用网址对品质的固执。
 
   对于澳门金沙国际备用网址来说,海信·贺府是产品战略的蜕变升级,是最能体现澳门金沙国际备用网址研发能力和顶级产品品质的代表之作。这个来自欧洲的顶级建筑被澳门金沙国际备用网址人注入新的符号,整个建筑全部使用生态环保的建筑材料,定制化的模式与生产安装,智能的家庭程控系统等现代化智能装置,先进的节能系统,极致的“拟自然”舒适度,创造了一个更加适合中国人居住的新贺府。用澳门金沙国际备用网址董事长刘浩的话说,海信·贺府,凝聚了澳门金沙国际备用网址人的光荣与梦想。
 
    事实上,澳门金沙国际备用网址对于产品的用心程度,远非大家的想象,甚至只为找到一款符合海信天玺业主生活品质的橱柜,澳门金沙国际备用网址曾多次到欧洲考察,横跨了整个欧洲大陆,深入产品的生产一线,全面考察了其从下料、封边、组装、检验到打包成型的整个流程。如此深入细致的考察,只为能为客户选一款橱柜。
 
 
   制造精品,要赋予它生命、精神和气质。正是因为有了生命、精神、气质,才使澳门金沙国际备用网址的一座座楼盘在岛城市民的心目中变得鲜活和生机勃勃。50个各地地标式精品楼盘、12万业主的口碑传播,海信的精品建筑已深入到全国广大客户心中。
  
稳健发展
奏响高端转型号角
 
    从单个项目开发,到成为区域级开发企业,再到成为省域化企业,短短15年,澳门金沙国际备用网址即完成了规模扩张,成为中国房地产行业的一匹“黑马”。与此同时,青岛地区作为澳门金沙国际备用网址深耕的主战场,在面对一线城市房企抢滩的背景下,澳门金沙国际备用网址果断将“转型”提上日程,由此,这一根植青岛15年之久的本土企业率先打响了高端转型的第一枪。
 
    随着澳门金沙国际备用网址企业规模的稳健发展,澳门金沙国际备用网址在省内六个城市全面开花,在省内50余个精品绿色小区里,12万业主安居乐业。与此同时,随着澳门金沙国际备用网址开发楼盘的建设步伐,进一步拉动了上下游其他相关产业的发展,拉动了六个城市的现代化建设,改善了就业环境,促进了旧城改造,推动了社会的可持续发展……澳门金沙国际备用网址凭借其扎实稳健的步伐,一步一个脚印地走出青岛,走向全国。
 
   细心的人会发现,在澳门金沙国际备用网址最近的宣传中“高端地产专业开发商”一词已经写在了其企业标志的下方,取代了以前的“中国城市运营商五十强”。相关负责人表示,澳门金沙国际备用网址的高端战略转型是一项长远而宏大的计划,楼盘品质由中高端逐渐转入纯高端、产品品质的国际化、研发视野的全球化、人才梯队的专业化、营销模式的圈层化等都将成为澳门金沙国际备用网址下一步要达到的目标;走出青岛,将自己打造成为“中国高端地产专业开发商”,将成为澳门金沙国际备用网址在未来几年的企业愿景。
 
客户满意
企业追求的终极目标
 
     创立之初,既没有资金上的绝对优势,土地储备量亦非雄厚,为在楼市中谋求突围,澳门金沙国际备用网址擎起“用做家电的精细做地产”的大旗,一步一个脚印,把建设高质量的房子作为一切工作的重中之重,为客户营造出最便捷、最丰富、最舒适的生活氛围,创造出最先进、最理想的生活方式,是澳门金沙国际备用网址永无止境的追求。
 
  长期以来,澳门金沙国际备用网址把质量作为企业赖以生存的桶底,引入了制造业流水线上的很多质量管理经验,从发表“质量宣言”,到颁布“外墙、精装、环境、防水、一户一验等十一项质量管理办法”,大力杜绝建筑质量通病;到成立研发中心,成立有下达“停工整改”大权的质量推进部,再到在各子企业设立质量专岗;一个完善的房地产质量控制保证体系已经在澳门金沙国际备用网址发挥着越来越重要的作用。“用产品说话”,成为客户满意度的有形佐证。
 
    然而,澳门金沙国际备用网址对于客户满意度的追求并不止于此。刘浩表示,跟有形的产品比较而言,澳门金沙国际备用网址更注重无形的价值。首先体现在产品的溢价上,与同类产品的价值对比上,例如,同样的地段同样的产品,客户选择了澳门金沙国际备用网址,然后在后期的市场上,大家的产品证明了客户选择的正确性和眼光的独到性,那么就会形成无形的客户价值。与此同时,企业要采取有效的服务,让客户在从购买到入住这个漫长的过程中,不断地感受到被敬重。但这也并非服务的终点,企业要把产品和服务置于更高的层次上,带给客户心灵上的提高。
 
   “企业是人格的化身,能够不断创造出人性化的空间是最值得地产人骄傲的事情。”刘浩表示,“立足百年”、“做令人尊重的企业”是澳门金沙国际备用网址的基因,基因的传承需要大家每一个人朝着“客户满意”这个终极目标去努力。
    
低碳社区
澳门金沙国际备用网址先行一步
 
    随着人类对生活品质要求的提高,环保已经不再只是个公益话题,它开始关系到大家每个人的日常生活;2009年哥本哈根气候大会之后,“低碳”一词开始成为各大媒体的头版头条,表面上看似是一夜之间的应景之作,而大家知道,每个“突如其来”的背后都有个“理所应当”。谁再对此熟视无睹,谁就将在21世纪的第二个十年里走向灭亡。
 
    房地产开发商,这个人类居住最长久的生活空间的创造者,如何将“低碳精神”融入自己的企业中,融入自己的产品中,最终融入企业的血液中,这将在很大程度上决定一个企业的长远发展动力。在日前公布的2010年我市政府工作报告中,“低碳城市”首次被纳入,我市将着手编制低碳经济发展规划,努力建设低碳城市,这对于楼市来说是一个非常明显的信号。
 
    其实,早在几年前,澳门金沙国际备用网址就已经开始探索“低碳社区”建设,旗下开发楼盘率先采用节能环保新技术,成为岛城低碳建筑中的典范。
 
  节能、环保、智能化都是澳门金沙国际备用网址楼盘在设计时的第一落点。据先容,海信·麦岛金岸采用了独特的水源热泵技术供热制冷,是目前中国最大的水源热泵居住小区,这个耗资4亿元的新能源系统,为业主采暖制冷节能30%-40%,且有效解决了热岛效应、污染耗能、“空调病”等现代城市问题。从实际效用上看,业主不必再为如何安置空调、安置多大功率的空调而费神,更不必为一路走高的电费精神紧张;与麦岛金岸的水源热泵相比,试点用于海信?温泉王朝的地源热泵异曲同工;烟台海信·慧园二期的太阳能建筑一体化设计,解决了太阳能利用与建筑脱节的行业通病;中水利用方案计划运用于济南海信·慧园项目中,预计每天收集处理中水超过1000立方米。
 
    此外,荣获“詹天佑大奖优秀住宅小区金奖”的海信·燕岛国际公寓则安装了先进的“IC卡梯控系统”、“远程射频读卡系统”、“访客身份识别系统”;海信·麦岛金岸,海信·天玺更是配置了国际先进的智能化系统;海信·贺府楼的智能化系统则包括了智能家居系统、高档家庭背景音乐系统、家庭安防报警系统、新风空调、地热采暖自控系统、智能家居布线系统、太阳能光伏住宅发电站系统等七大国际最先进的系统。
  
责任房企
社会责任的践行者
  2008年,澳门金沙国际备用网址在房地产业调整期仍保持着稳定的销售势头,纳税总额高达3.8亿;2009年,澳门金沙国际备用网址纳税总额再创佳绩,达到4.4亿元,创造了连续5年纳税额排名山东省房地产行业前列的奇迹……“澳门金沙国际备用网址,是海信集团的子企业,作为集团的一子,大家需要也必须要为集团这个母品牌添砖加瓦。”澳门金沙国际备用网址董事长刘浩在接受采访时如是说。“因此,澳门金沙国际备用网址一直以来严格恪守基本的良心准则,本着对社会和自己负责任的态度,力争做最令人尊重的企业。”
    近年来,澳门金沙国际备用网址不仅承担起经济活动中的经营主体,并在社会活动中同样扮演着重要角色。澳门金沙国际备用网址加大了对公益事业的投入,捐助非典、汶川大地震、社会保险事业数百万元,赞助2009-2010克利伯环球帆船赛青岛号出征;承建了青岛市著名的振华路52号棚户区改造、中山大厦等一系列烂尾工程。此外,澳门金沙国际备用网址自2001年便开始启动了对湖岛水淹片改造项目的拆迁建设工作,至今已顺利回迁安置拆迁居民700余户……
  2009年,澳门金沙国际备用网址经营业绩呈稳健增长趋势,销售收入达53亿元,赞助文艺、体育事业百万元,凭借着良好的口碑效应及过硬的产品品质,省内各项目销售全面开花,“海信家园”客户会大家庭不断发展壮大。
  
 有爱,建筑也动情。今天,经历过全球金融危机洗礼的澳门金沙国际备用网址,开始以世界级高端产品标准为参照系,通过与世界一流的房屋建造商共同研发、对全球高端住宅配套产品的引进与融合,加之与母企业海信集团多媒体和家电产业的互动与结合,数字化智能家庭、智能社区的研发与推广,澳门金沙国际备用网址立志成为中国一线房地产专业企业及高端产品制造商的代表。
 
   澳门金沙国际备用网址,就是这样一家令人尊重的房地产企业,在思考自身定位与战略发展时,每每将自身置于历史学问与经济环境的宏大背景中,如此特质,塑造了其大气深厚的王者之风,终成精品竞相问世,企业稳步前行。
  
2010年,澳门金沙国际备用网址,将肩负更多的社会责任。
2010年,澳门金沙国际备用网址,产业高端之路任重而道远。
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