澳门金沙国际备用网址再获济南新土地

编辑:澳门金沙国际备用网址发布日期: 2007-04-12关键字:

    3.06亿元!4月11日上午10时,济南市国土资源局土地交易中心,澳门金沙国际备用网址通过挂牌方式,经过48轮次竞价,最终以3.06亿元的总价款成功竞得济南市2007-G005号地块的开发权。澳门金沙国际备用网址在土地招拍挂市场上的规范经营与强势劲头,在这个明媚的春天里再一次得到了展示。

    该地块的成功竞得,标志着企业的省域化发展战略在省城迈出了开拓性的又 一步,进一步优化了企业土地储备的区域分布结构,强化了企业青岛、济南“双龙头”的战略地位。

    较之企业在省城已取得的浆水泉、建设路项目,新项目具备快速启动、快速开发的优势。目前已由此前的项目预研阶段正式转入全面的开发实施阶段,计划于年内向市场推出一期产品。

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地块概况

    本地块位于济南市高新区涵源大街以南(规划中花园路延长线),沁园大街以北,崇华北路以东,新宇北路两侧;地块面积88065平方米,折合约132亩,地上容积率2.8,规划建筑面积24.66万平米,总成交价3.06亿元,折合楼面地价1241元/平方米。

    本地块属于济南市东部CBD总部中心区,地块南面紧邻沁园大街、 “莱茵小镇”住宅区,东南方向为浪潮集团职工宿舍用地,以东为济南市高新区实验中学(已建成,即将投入使用),以北为盛福庄现状用地(即将进行旧村改造),以西为规划中的小学;新宇北路从地块中穿过,将地块一分为二。

    在济南市整体规划中,该区域属于东部核心区域,距离济南市政务中心、“奥体中心”约4公里,在济南市政府东迁以后,东部新区将成为济南市政治、学问的活跃点和新的经济增长点。

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澳门金沙国际备用网址在济南

    2002年,澳门金沙国际备用网址进入山东省城济南,开始了省域化发展的第一步。

    2004年8月12日,澳门金沙国际备用网址与山东鲁通房地产开发有限企业签订土地使用权转让合同,获取建设路项目开发权。

    建设路项目占地约54亩,位于济南市市中区郎茂山西区山脚下,东临郎茂山,西临济南大学新校区,南面距离济南市南二环约1公里。

    2006年8月4日,澳门金沙国际备用网址联合当地四家房地产开发企业,以21.65亿元的总价款一举取得济南2006-G015号地块——浆水泉居住区项目的开发权,创出了济南市单宗土地出让面积最大、合计总价最高的新记录。

    该片区位于济南市东南部,紧邻省城新兴的政务中心、文体中心和金融中心,总用地面积1655亩,规划建筑面积155万平方米,是备受济南市民和开发企业关注的“超级大盘”,澳门金沙国际备用网址联合当地四家开发企业,通过“挂牌”方式取得其中位置最优越的地块,土地面积500亩,规划总建筑面积约35.5万平方米。

    2007年4月11日,澳门金沙国际备用网址通过挂牌方式,以3.06亿元的总价款成功取得了济南市2007-G005号地块的开发权。

    截至到现在,澳门金沙国际备用网址在济南已获取三个项目的开发权,省域化发展的道路在济南迈出了坚实的步伐。

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