澳门金沙国际备用网址进军东营市场 0.91亿元拍得首宗地块

编辑:澳门金沙国际备用网址发布日期: 2005-07-11关键字:

    

      7月8日上午10时,在东营市国土资源拍卖厅举行的东营市国有土地使用权拍卖会上,经过28轮激烈的现场竞价拍卖,最终澳门金沙国际备用网址以总价9100万元(楼面地价767元/平方米,51.1万元/亩),成功竞得出让期为70年的东营耿井水源附近118291平方米的住宅用地的开发权。
      东营是一个极具经济活力和发展前景的城市,城市所在的山东半岛更是作为未来中国经济板块极具影响力的经济隆起地带,将建成我国第三大极具开放活力、各城市协调发展的都市连绵区,成为继珠三角、长三角之后,引领中国经济发展的重要增长极。因此,山东半岛都市群面临着比其它地区更大的发展空间,这也是吸引着澳门金沙国际备用网址一直专注于山东住宅市场的重要原因之一。
      借助海信集团在山东省内业已形成的品牌效应,以及澳门金沙国际备用网址近年来在青岛所取得的优良业绩、良好口碑,使得澳门金沙国际备用网址近年来相继顺利的进入了济南、潍坊等山东半岛城市的房地产市场。
      澳门金沙国际备用网址在此次拍卖会上竞得的东营耿井地块,为澳门金沙国际备用网址跨入东营地区后取得的首块土地,这标志着澳门金沙国际备用网址成功的进入了东营地区房地产市场,这也是继澳门金沙国际备用网址进入济南、潍坊两个城市后的第三个异地城市,同时也使得本年度澳门金沙国际备用网址进入山东省5个地市的省域化发展战略得以顺利实施。

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                                             东营耿井地块概述
      规划范围及指标
      东营耿井小区地块位于东营西一路以西,西五号路(规划中)以南,菏泽路以北(规划中),东六路(规划中)以东。
      自然现状
      地块现状为农田用地。地界内南侧有一油井,油井用地7668.83平方米,不包括在出让面积中,已经扣除,油井的南侧为两个水塘,规划中的菏泽路将会从这里穿过;地块东侧为耿井水库,是整个东营市饮用水的来源地。
     周边规划:耿井水源周边地块将统一规划,目前只出让其中的一块地。据了解,耿井水源地块周边将会建设成森林公园。
     道路交通条件:该地块北侧临近黄河路,黄河路是东营市一条非常重要的交通主干道,是连接东西城的主要干道。本地块东边300米有一公交车站,站名:“耿井水源”,111、111A、121、132、103等多路公交车经过此地块。地块的东侧是西一路,目前正在向南延长到南二环。另外地块的北侧300米处有一个长途汽车站。
     医院等级和医疗水平:地块西侧有一个正在建设的外资医院——东赵医院。
     商业购物:目前地块周边缺少大型的购物商场,地块东侧距离不到一公里曾建设过一个福尔玛超市,是两年前建设的,目前已经倒闭,主要是由于进入的时机有些早;福尔玛超市的东侧,据悉是蓝海集团正在建设的五星级酒店;地块的北侧是金大地建材城,是东营市的建材中心。
     其他:地块的东北角处为东辛采油厂办公及居住区,再往东是东营区行政办公中心,东营区政府将于今年年底搬入。

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