解读海信淮安郡完美升级“一站式交付”的四大看点

编辑:澳门金沙国际备用网址发布日期: 2013-07-25关键字:

        对于一个企业而言,对待事情的态度往往决定了未来发展的高度,只有不断超越自己,才能赢得行业的敬重、用户的认可。反之,企业面对的就只能是一条下坡路,越走越窄,最终陷入死胡同,没有未来可言。

放眼整个房地产行业,由于缺少完善的交付标准和监管体系,交付中出现质量问题、交付时手续不完善、延期交付、没有正式水电、绿化道路尚在施工等情况屡见不鲜,而业主往往对此束手无策。

为了解决业主的困扰,企业率先提出并实践了“一站式交付”和“一房一验”的交付模式,并在2013年实现标准升级,对交付项目提出了更高的标准和要求。作为企业2013年第一个承担标准工期全过程试点项目和第一个交付项目,淮安郡一马当先,不仅达到企业要求的标准工期,而且完美升级“一站式交付”,用实际行动为大家诠释了对“高度”的理解。

那么到底淮安郡项目实现了哪些升级呢?下面就请跟随小编一起解读淮安郡“一站式交付”的四大看点。

 

看点一:配套设施一应俱全,解除业主后顾之忧

在配套设施方面,业主最担心的就是装修入住后水电气无法开通,而淮安郡项目的一站式交付不仅远远高于行业标准,而且与企业前期的一站式交付要求相比,淮安郡也为用户提供了近乎完美的配套设施。

在交付期间,淮安郡项目水、电、气、有线等设施均达到开通条件,而一般情况下燃气在3个月内开放即可。为了保证业主在装修期间的安全,自交付之日起小区内门禁、监控、可视对讲、红外对射等设备也正常启用。同时,通讯网络全园开通,甚至在电梯、车库中也实现了无线信号的全部覆盖。

不仅如此,对于赠送业主的后封阳台,淮安郡也提前完成。青岛企业总经理程功告诉小编,考虑到交付后业主装修后需要电梯运送物料、废物,而阳台施工也需要利用电梯,从而导致电梯拥挤、不畅通等问题,基于此,工程部协调各部门提前完成这一施工,避免了后期的一系列困扰。

 

看点二:车库车位细节控制到位,堪称“精装”

在对车库的施工中,淮安郡项目部严格遵循企业中端项目标准做法,严控过程,在没有额外投入增加的情况下,实现了车库无渗漏目标,而且从装修上来看,从外到内,从上到下,交付标准都超过了企业的交付要求。

车库采用金刚砂地面,不仅质量较好,而且入口区域腻子平整,阴阳角顺直;消防卷帘控制按钮采用镶嵌的方式将其包装在内,保证了安全,也避免了突兀感;往上看,车库内的吊灯高度整齐一致,向远处看去如一条直线。无怪乎,业主在交付时大赞车库“像精装一样”。

同时,与前几个项目的室外停车位相比,淮安郡项目并没有采用大块石砖,而是改成小块石砖,并对草坪铺设进行严格把控,杜绝出现种植土裸露的情况。虽然这一变革极大地增加了施工难度,但对于业主而言,既保证了车位的美观,也避免了大块石砖容易碎裂的问题。

 

看点三:环境景观增添亮点,全方位提升园区品质

在园区设计中,如何利用东高西低的地形设计出更好的效果成为淮安郡园区设计的一大难题。为此,设计人员采用细致入微的景观设计,实现了人车分流的使用功能,既达到较好的设计效果,也保证了小区内曲径通幽、红墙绿树相映成辉的优雅环境。

在此,小编不得不提一下淮安郡园区内对车道与人行道的设计创新,在原设计中车道与人行道紧邻,对业主的出入安全造成很大隐患。为了保证行人安全,同时为了避免车辆占压人行道,淮安郡借鉴市政道路设计修建绿化隔离带,从根源上有效规避了后续车辆乱停隐患。

同时,在整个绿化环境中,无论是灌木还是草坪,与铺装面接口处都进行了有效的处理,避免了种植土裸露。每一块碎石、每一处借口、每一个角落的背后都蕴含着工作人员的反复思考与斟酌。

 

看点四:物业企业提前介入,保证后续工作顺利开展

业主入住后,与业主日常生活最密切的当属物业人员了,为了保证后续工作的顺利开展,物业工作在交付中也进行了升级。

据了解,从3月初,物业人员提前两个月进驻小区,与项目部一同对小区全园设备检验交接,完善竣工图纸、设备说明、验收文件等资料交接,实现了标准化的物业服务标准,满足客户使用需求;从4月开始,保安、保洁开始入驻,熟悉小区的环境、设备,包括日后的安全、卫生服务。在此基础上,4月底项目部与物业企业交付前进行了第四轮“一户一验”复检,并对相关工作进行了完整交接,这也为物业后期开展相关工作奠定了基础。

可以说,在交付期间小区内焕然一新的红花绿草、干净整洁的道路设施、通透精致的路灯等舒适的氛围营造都有物业人员的一份功劳。包括上面提到的车道与人行道的设计、相关导视牌、温馨提示的安顿等也是物业人员从客户的角度出发提出的整改建议,极大地提升了客户的满意度。

 

“天下事,客户的事是头等大事”,对于企业而言,这句话并不是一句空话,而是澳门金沙国际备用网址实实在在付诸行动的宗旨。从交付时间、住宅标准,到环境绿化、配套设施等,淮安郡项目不仅为客户交出了一份满意的答卷,也为企业“一站式交付”升级做出了表率。

    随着企业的发展壮大,企业的产品、服务在每个人的努力下正一次次突破更高的标准和要求。相信在“追求卓越”的过程中,无论是个人、团队,还是企业,在为客户创造价值的同时也将为自己的成长不断标注新的高度。

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