那些声名远扬的LOFT办公集群——奥体LOFT办公,还看龙奥九号

编辑:澳门金沙国际备用网址发布日期: 2014-02-26关键字:

 

    LOFT原意是指“屋顶之下存放东西的阁楼”,现指“由旧工厂或旧仓库改造而成的,少有内墙隔断的高挑开敞空间”。LOFT发展至今,已有半个多世纪,它诞生于美国纽约苏荷区,那里的先锋艺术家们迫于现实的压力,选择租金低廉的废弃厂房办公,并对其进行改造,慢慢的,LOFT成为一种时尚的办公元素,越来越多的人们选择LOFT作为办公场地。

 

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每一个时尚都市,都会有一个典型的LOFT作为代表,让大家走进这些LOFT,感悟在LOFT里办公的魅力。

 

伦敦Neals Yard Loft

尼尔的院子,位于伦敦Govent Garden附近,由两条街交叉的所形成的三角形小胡同构成,一个个简单清新的、看似其貌不扬的小院落,实际上是餐馆、服装店与办公室的混合体,也是伦敦中心最稀有的藏身之所,更不可思议的是,以“Neals Yard”为主名的“Neals Yard Remedies”于1981年创立,成为纯净天然有机保养品牌的代表,现在人们提到尼尔的院子不免会想到天然有机品牌的鼻祖。

 

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米兰10 Corso Como

它的前身是汽车库房,上世纪90年代,一位服装时尚编辑兼图书发行人对这里进行改装,创办了艺术品陈列馆、画廊、时尚设计商店、咖啡馆还有只有三间屋大小的精品酒店,创建了一种在米兰史无前例的工作模式,米兰10 Corson Como里的众多工作风格,充分说明了LOFT办公的有容乃大与兼容并蓄。如今这里已经成为全球性各种学问的集合,包括时尚、食品、艺术和摄影的交流,成为国际顶尖品牌聚集的名品街区,并为21世纪的“国际风格”设立了基准。

 
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东京涩谷LOFT百货

它是“家乐福+宜家IKEA”经营模式的LOFT建筑百货,是东京涩谷百货的分馆,也是涩谷地区人气颇旺的百货企业。该百货充分展现LOFT的灵活使用理念,在商品陈列与进货上专为持有新价值观和丰富感性的人们设计。

地下一层卖青少年服饰,一楼是保养品与旅行用品卖场,二、三楼则是家庭用品卖场,是IKEA的“日本浓缩版”;四楼则是一家巨型文具店,是非常完整的“美术用品区”。五楼是品种齐全的杂货区,因其IKEA的瑞典背景,LOFT百货深受外国人的欢迎。

 
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昆明创库

又称上河车间,原来是昆明机模厂的生产车间,废弃后,20余位云南艺术家在此安营扎寨,创建工作室,并兼具休闲、餐饮、展览等功能,里面有酒吧、画室等艺术活动场所,其中乐队演出、画展等活动不断。从此创库成了世人瞩目的,体现昆明艺术家先锋性的标志。

它是中国第一家LOFT,正是有了云南艺术家们在“创库”模式上所做的开创性努力,后来北京的798、上海田子坊,以及深圳、南京、重庆、成都等地类似昆明创库这样的LOFT工作基地才相继建立。昆明创库也被世界著名人文刊物《国家地理》杂志列入国际通用旅行手册,成为世界关注的中国及云南最前沿的艺术学问社区。

 

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北京798艺术区

位于北京朝阳区酒仙桥街道大山子地区,是画廊、艺术家工作室、设计企业、餐饮酒吧等各种空间的聚合,已成为北京都市学问的新地标。

20022月,美国人罗伯特租下了这里120㎡的回民食堂,改造成前店后企业。一些与他经常交往的人也先后看中了这里宽敞的空间和低廉的租金,纷纷租下一些厂房作为工作室或展示空间,798艺术家群体的“雪球”就这样滚了起来。由于部分厂房属于典型的现代主义包豪斯风格,厂区规划有序、建筑风格独特,吸引了众多艺术家前来工作定居,慢慢形成了今天的798艺术区。

 
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艺术家和学问机构进驻后,成规模地租用和改造空置厂房,798逐渐发展成为画廊、艺术中心、艺术家工作室、设计企业、餐饮酒吧等各种空间的集合,形成了具有国际化色彩的“SOHO式艺术聚落” 和“LOFT生活方式”,对各类专业人士及普通大众产生了强烈的吸引力,对城市学问和生存空间的观念产生不小的了影响,引起了相当程度的关注。

 

上海田子坊

原名田子方,是画家黄永玉借用《庄子》中一位画家的名字而命名,随后,黄永玉取其谐音称为田子坊。

    田子坊在政府整体规划、功能定位、业态调整、环境的改善和建设方面做了大量工作;吸引了五大洲四大洋的艺术家们,在田子坊联结在一起。

1998年冬,著名画家陈逸飞、尔冬强、王劼音、王家俊等艺术家和一些工艺品商店先后入驻田子坊,其内部一座五层厂房已改建成都市工业楼宇。在5000㎡内吸引了10个国家与地区的艺术人群,他们在这里设立了设计室、工作室,中西方学问在这里交融、碰撞,闪烁着光和热。

 
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杭州LOFT49

上世纪90年代,随着杭州产业结构的调整和工业企业的外迁,老厂区逐步从繁荣走向衰落。厂区面积大、空间高、环境安静、租金低廉,颇具吸引力。在短短两到三年的时间里,聚集了近20家艺术与设计企业,尤其是在20029月美国DI设计企业首先入驻,吸引了一批充满热情的艺术家和设计师相继进入,主要集中在视觉设计产业,业务涉及会展展示、图文、室内美术装饰工程及配套、园林景观、装饰包装设计及工艺品设计、网站制作与开发,代理国内外广告、摄影、雕塑工作和绘画等。

 
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在废旧厂区里,艺术家和设计师创造出一个充满个性、富有感染力的新型学问和创意型产业聚集地。特别是2004年拱墅区第三届运河学问艺术节“时尚空间”子项目的成功举行和LOFT49内相关艺术沙龙的幅射效应,以及生活工作于一体的独特环境、强烈的创新意识、产品打入国际市场等,引起了资讯媒体和社会各界的关注,为中国LOFT发展增添了浓墨重彩的一笔。

 

奥体LOFT办公还看海信龙奥九号

近年来,LOFT建筑如同雨后春笋般在各大城市中出现,逐渐被人们熟知,这种具有挑高层高的、生活工作空间可归于一处的时尚空间深得大众认可。 

 
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LOFT公寓以大层高、小体量以及拥有酒店式的配套和服务、既能自住又有较高的出租率等明显优势,成为置业者的投资首选。不限购不限贷,投资压力小,抗风险能力强,少量的资金即可获得高额回报。此外,以 60LOFT为例,实际使用面积超过100㎡,买一层享两层,空间利用率与开阔感,绝非平层可以媲美。同时自由的全功能型LOFT,充分满足商住等不同需求。 

 

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海信龙奥九号LOFT公寓拥有LOFT公寓的所有优势,作为奥体CBD唯一的LOFT公寓,可近享奥体金区充沛的政务与金融资源,而且在济南市场中大部分LOFT公寓层高为4.5的形式下,龙奥九号层高设计为4.95,根据政策规定,商用建筑层高在4.5以上的不再予以批准,这意味着市场中已存在的层高在4.5以上的LOFT公寓将更加稀缺,作为21世纪时尚办公空间的标记,海信龙奥九号集众长于一身,是新政之下房产保值增值的首选。

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